10 dépenses que tu devrais engendrer lorsque tu achètes ta première maison
L'achat d'une première maison est une étape passionnante de la vie, mais il est essentiel de se préparer financièrement pour faire face aux différents frais associés à cette transaction. En plus du prix d'achat de la maison elle-même, il y a d'autres dépenses à prendre en compte. Dans cet article, nous allons passer en revue les 10 frais importants auxquels tu devrais t'attendre lors de l'achat de ta première maison au Québec.
Frais de notaire: Lors de la transaction immobilière, tu devras engager un notaire pour la rédaction et la signature de l'acte de vente. Les frais de notaire varient en fonction du prix d'achat de la maison, mais il est important de budgéter cette dépense.
Frais d'inspection: Il est fortement recommandé de faire inspecter la maison avant de l'acheter. Les frais d'inspection peuvent varier en fonction de la taille et de l'état de la propriété, mais c'est un investissement judicieux pour éviter les surprises coûteuses à long terme.
Frais de mise de fonds: Si tu ne mets pas 20% du prix d'achat de la maison en mise de fonds, tu devras payer des frais d'assurance prêt hypothécaire, tels que la prime d'assurance prêt hypothécaire de la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL).
Frais d'évaluation: L'institution prêteuse peut exiger une évaluation de la propriété pour déterminer sa valeur marchande. Tu seras responsable de ces frais d'évaluation.
Frais de déménagement: Le déménagement de tes biens vers ta nouvelle maison entraînera des frais supplémentaires, tels que le coût d'un service de déménagement ou la location d'un camion de déménagement.
Frais de rénovation et d'aménagement: Si tu prévois des rénovations ou des travaux d'aménagement intérieur dans ta nouvelle maison, il est important d'inclure ces dépenses dans ton budget.
Frais de raccordement aux services publics: Lorsque tu achètes une maison, tu devras peut-être payer des frais de raccordement aux services publics tels que l'eau, l'électricité, le gaz et les services d'égout.
Frais d'assurance habitation: Il est essentiel de souscrire une assurance habitation pour protéger ta nouvelle propriété contre les risques tels que les incendies, les vols, et les dommages causés par les catastrophes naturelles.
Frais de condo (le cas échéant): Si tu achètes une propriété en copropriété, tu devras payer des frais mensuels de copropriété pour couvrir les dépenses d'entretien des parties communes et les services offerts par l'association de copropriété.
Frais de clôture de transaction: Lorsque la transaction immobilière est finalisée, tu devras payer des frais de clôture de transaction, qui peuvent inclure des frais administratifs, des honoraires de gestion de dossier, et d'autres dépenses liées à la finalisation de l'achat.
Lorsque tu achètes ta première maison, il est important d'être conscient des frais supplémentaires auxquels tu seras confronté en plus du prix d'achat de la propriété. En planifiant soigneusement et en budgétant ces frais, tu pourras te préparer financièrement et éviter les surprises désagréables. Consulte un professionnel de l'immobilier ou un conseiller financier pour obtenir des conseils personnalisés sur la gestion de ces dépenses. L'achat d'une première maison est une étape passionnante de la vie, et en étant bien préparé, tu pourras en profiter pleinement.